Naskah tersebut akan sampai di Senat ‘pada musim panas’, janji Perdana Menteri pada hari Kamis, 23 April. Saat melakukan perjalanan ke Marseille, Sébastien Lecornu mengumumkan bahwa pemerintah akan mengajukan rancangan undang-undang perumahan ke parlemen dan berharap untuk dilakukan pemungutan suara “pada akhir tahun.” Jika dianggap sebagai bagian dari naskah mengenai desentralisasi, sektor perumahan yang berada dalam krisis parah berhak mendapatkan rancangan undang-undang tertentu.
Jika langkah-langkah ini pertama kali dipertimbangkan dalam rancangan undang-undang desentralisasi – yang akan dibahas di parlemen pada akhir bulan Juni – hal ini disebabkan karena, untuk memulai kembali pembangunan, pemerintah bergantung pada pejabat yang dipilih secara lokal. “Kepercayaan walikota adalah salah satu syarat keberhasilan,” Perdana Menteri menyimpulkan
Filter termal: “Mencegah pemilik menyewa berarti menghilangkan sumber daya yang dapat membiayai pekerjaan mereka”
Dihadapkan dengan ketakutan akan praktik klientelistik atau tekanan terhadap walikota, Menteri Perumahan, Vincent Jeanbrun, pagi ini membela sistem yang “mengusulkan agar walikota memiliki partisipasi aktif dalam kebijakan pemukiman” di France 2: “Saat ini sudah ada komite untuk alokasi perumahan yang setara. Kami hanya menyarankan agar walikota menetapkan kriteria sehingga jika sebuah perusahaan perlu mengakomodasi seorang karyawan, misalnya, mereka akan diberi prioritas.” Itu adalah tindakan yang sudah dimasukkan dalam undang-undang. tagihan disebut Kasbarian 2 – dinamai menurut nama Menteri Perumahan Rakyat saat itu – disahkan di komite Senat pada Juni 2024, tetapi terkubur karena pembubaran.
Yang baru kali ini adalah RUU yang diumumkan oleh Sébastien Lecornu yang bertujuan untuk mempercayakan distribusi bantuan pada proyek konstruksi dan renovasi – termasuk Bonus renovasi saya– ke antar kota. Masih dalam semangat desentralisasi yang sama, Perdana Menteri telah menyediakan alat penyederhanaan bagi walikota, yang dapat ‘mencap’ “proyek pemulihan bencana” untuk mendapatkan pengecualian dari peraturan perencanaan dan konstruksi kota. “Tujuan: mempersingkat waktu konstruksi secara signifikan. Konstruksi beton dalam 2 tahun memakan waktu 6 tahun,” Perdana Menteri menyimpulkan.
Terakhir, pemerintah mengharapkan kembalinya 700.000 filter termal ke pasar persewaan dengan mencabut larangan menyewakan properti yang diklasifikasikan oleh DPE sebagai F atau G, dengan syarat pemiliknya bersedia melaksanakan pekerjaan tersebut. “Jika Anda mencegah pemilik untuk menyewa, Anda menghilangkan sumber daya yang berpotensi membiayai pekerjaan mereka,” pembelaan Vincent Jeanbrun, sambil mengingat bahwa pemilik “akan memiliki kewajiban yang sangat jelas untuk melakukan pekerjaan tersebut: “Untuk dapat menyewa, Anda harus memiliki DPE, catatan ini ada. Dalam 3 atau 5 tahun, pemilik harus dapat membuktikan bahwa DPE mereka telah berubah. »
ANRU 3: renovasi 150 lingkungan di Perancis
“Memulai kembali pembangunan tidak cukup untuk mengatasi krisis perumahan,” Perdana Menteri juga menyatakan di X, mengumumkan “program pembaruan perkotaan ketiga.” 150 lingkungan akan “direnovasi dan dibangun kembali sepenuhnya”, dengan perhatian khusus pada “menyesuaikan perencanaan kota dengan realitas lokal untuk mencegah fenomena kejahatan dengan lebih baik.” Seruan untuk proyek telah diluncurkan dan untuk pertama kalinya dalam renovasi gelombang ketiga ini, 20% proyek akan dilaksanakan di kota-kota berukuran sedang, Perdana Menteri mengumumkan
Mantan Menteri Perumahan François Hollande dan sekarang presiden Persatuan Sosial untuk Habitat (USH), Emmanuelle Cosse, mengatakan dia “senang dengan awal ini” dalam Duniasementara pemerintahan Bayrou dan Barnier telah “mengubur program pembaruan perkotaan ini.”
“Sébastien Lecornu dibatasi oleh kesepakatan anggarannya dengan PS”
“Langkah-langkah ini menuju ke arah yang benar, kami telah mengatakan kepada pemerintah selama bertahun-tahun bahwa mereka harus melakukan hal ini,” kata Senator LR Marc-Philippe Daubresse. “Diagnosisnya sudah dibagikan, kita harus terus membangunnya, tapi seperti biasa, Bercy mengerem,” kata mantan delegasi Menteri Perumahan dan Kota bersama Jean-Louis Borloo ini. “Perdana Menteri belum mengadopsi sejumlah langkah tertentu dari undang-undang ‘CHOC’ kami (Perumahan yang Nyaman, Pasokan Perumahan dan Konstruksi, yang diadopsi oleh Senat pada bulan Januari) dan sudah setengah jalan,” analisis Marc-Philippe Daubresse, yang percaya bahwa Sébastien Lecornu “telah memahami situasinya” tetapi “terkendala oleh perjanjian anggarannya” dengan Partai Sosialis – sementara persiapan undang-undang pembiayaan tahun 2027 dimulai pada masa pemerintahan.
Dan untuk alasan yang baik, Senator LR sudah ingin menghapus target ‘zero net artificiality’ bersantai di tahun 2025 – yang membatasi artifisialisasi lahan dan konstruksi, dan “mereformasi undang-undang SRU secara menyeluruh”, yang khususnya menetapkan tarif minimum 25% untuk perumahan sosial untuk semua kota dengan lebih dari 15.000 penduduk. Namun, kaum kiri khususnya terikat pada undang-undang ini. Mengingat sulitnya mengesahkan undang-undang di Majelis dalam konteks saat ini, mengintegrasikan reformasi undang-undang SRU ke dalam undang-undang perumahan ini menjanjikan pemeriksaan yang sibuk di Majelis. Sébastien Lecornu telah mengabaikan tindakan-tindakan yang dibela oleh kelompok sayap kanan – beberapa di antaranya dimasukkan dalam RUU Kasbarian 2 tahun 2024.
“Tapi kami bukan Tuan Lecornu, jadi kami bisa melanjutkan tanpa mengkhawatirkan PS,” tegas Marc-Philippe Daubresse. Senator LR sedang mengerjakan komponen perumahan dari proyek yang dipimpin oleh Pierre Danon – pengusaha yang ditunjuk sebagai bendahara LR oleh Bruno Retailleau – dan akan diumumkan sebelum akhir Mei. “Langkah-langkah pemerintah sudah tepat, namun tidak mengubah situasi,” ia menyimpulkan, menjanjikan program perumahan bagi kandidatnya yang akan membalikkan keadaan.
