Ini adalah keputusan yang tidak terlalu diapresiasi oleh federasi hak perumahan. Pada hari Jumat tanggal 17 April, Kementerian Kota dan Perumahan mengumumkan bahwa mereka telah memberikan perintah tersebut sebuah misi tentang sewa yang belum dibayar kepada ketua federasi terpenting pemilik real estate (Unpi). Ini bertujuan “mengusulkan solusi konkrit untuk memulihkan keseimbangan berkelanjutan antara pemilik dan penyewa”. Bahkan, persentase utang yang belum dibayar pun sudah dipahami antara 3,5 dan 4% pada tahun 2024 dan 2025 dan pada tingkat yang stabil pada awal tahun 2026, dibandingkan dengan 1 hingga 1.5% sebelum krisis Covid, menurut jaringan agen real estate Laforêt yang dihubungi oleh BFM Business.
Menurut serikat pekerja, misi Sylvain Grataloup ini akan menjadi subjeknya “konsultasi dengan seluruh pemangku kepentingan perumahan (…) untuk memastikan proposal yang seimbang”. Menteri Perumahan Vincent Jeanbrun meyakinkan bahwa tujuannya adalah “mengurangi resiko tidak dibayarnya dengan memfasilitasi penghentian sewa dan pengembalian harta benda apabila tidak dibayarnya terus menerus karena itikad buruk para penyewa”. Menurut agen real estate Meilleurstaux, properti tersebut didaftarkan sebagai dikelola oleh pemiliknya 5,33% utang yang belum dibayar di awal tahun 2025dibandingkan dengan 1,97% untuk rumah yang dititipkan kepadanya.
Meningkatkan penggunaan kontrak sewa notaris
Menteri juga mengingatkan perlunya hal ini “untuk meningkatkan penggunaan kontrak sewa notaris”, melalui mana tuan tanah dapat memperolehnya eksekusi paksa komitmen penyewa untuk membayar sewa tanpa campur tangan pengadilan. Federasi Perumahan Nasional (CNL), yang dekat dengan Partai Komunis, pada gilirannya mengecam pembentukan misi ini. “Kami menyaksikan penunjukan utusan pemerintah yang sepenuhnya bias, ini murni provokasi”curhat kepada Eddie Jacquemart, presiden. Yang terakhir sedang berkampanye “aktifkan kembali Komite Konsultasi Nasional (CNC) yang menampung tuan tanah dan penyewa.”
>> Harga real estat dan harga sewa di 100 kota di Prancis (Indikator Capital/Fnaim/Clameur)
