Seorang tuan tanah kumuh ditangkap di pengadilan. Pada usia 67 tahun, seorang tuan tanah diadili oleh pengadilan pidana Marseille pada tanggal 6 Januari karena menyewakan akomodasi yang tidak sehat kepada seorang pekerja muda Tunisia yang bekerja di industri restoran. Dia menerima hukuman percobaan dua tahun penjara dan denda sebesar 20.000 eurosementara perusahaan real estatnya (SCI) dijatuhi hukuman denda percobaan sebesar 20.000 euro, lapor Orang Paris. Akomodasi yang dimaksud, digambarkan sebagai “lubang tikus” oleh Kejaksaan, terdiri dariruang bawah tanah seluas 9 m² dan kamar mandi seluas 2,5 m²hanya dapat diakses melalui tangga gelap dari palka besi yang menghadap ke trotoar.
Ruang bawah tanah, tanpa jendela, terkena jamur dan dinyatakan tidak sehat berdasarkan keputusan prefektur pada November 2024. Penyewa muda, yang sangat tidak aman, membayar 300 euro per bulan untuk akomodasi ini, termasuk biaya 20 euro dan listrik 40 euro. Terpaksa menerima sewa ini untuk menghindari jalanan, dia menjelaskan kepada polisi: “Saya sama sekali tidak merasa nyaman di akomodasi ini, tapi masih lebih baik dari hostel.”
“Profitabilitas 25%”
Pengadilan memutuskan bahwa pemilik telah mengeksploitasi kerentanan penyewa secara ekonomi. Saat pemuda itu dirawat di rumah sakit, pemiliknya mengatakan kepada penyelidik: “Karena dia sekarang di rumah sakit, dia tidak lagi membayar dan akibatnya semuanya demi apel saya.” Dibeli tahun 2010 seharga 15.000 euro untuk penggunaan komersial, properti tersebut dilarang keras untuk digunakan sebagai tempat tinggal. “Hampir tidak seharga mobil bekas, tapi dengan pengembalian sebesar 25%»kecam pengacara kota Marseille, pihak sipil.
Tersangka menampilkan dirinya sebagai agen real estat dan pemilik sembilan apartemen 3.600 euro per bulanmengaku tidak mengetahui larangan mengubah properti komersial menjadi rumah. Dalam dokumen yang diserahkan ke pengadilan, dia juga menjelaskan bahwa dia menderita depresi dan alkoholisme dan dirinya tinggal di perumahan di bawah standar. Presiden Margaux Kennedy, dalam menyampaikan putusannya, menekankan bahwa meskipun dia mengklaim dirinya mewakili dirinya sendiri “orang yang suka menolong”pria itu punya “mengeksploitasi kerentanan penyewa secara ekonomi”.
Selain hukuman utama dan denda, pengadilan memerintahkan penyitaan properti dengan eksekusi sementara, menegaskan tekadnya untuk mengakhiri praktik semacam ini dan untuk melindungi penyewa yang paling rentan.
>> Harga real estat dan harga sewa di 100 kota di Prancis (Indikator Capital/Fnaim/Clameur)
