Berkat subsidi dari MaPrimeRénov, 70.000 rumah telah direnovasi antara tahun 2021 dan 2023. Namun, terdapat perbedaan mengenai renovasi tersebut, berdasarkan studi terbaru yang diterbitkan oleh Paris Region Institute. Karena pada kenyataannya, sebagian besar renovasi berfokus pada rumah yang paling mudah diakses secara teknis dan ekonomis. Ini sudah berakhir terutama bangunan-bangunan besar dari tahun enam puluhan hingga delapan puluhan. Taman sosial juga direnovasi sedikit demi sedikit, terutama filter termal. Namun penelitian ini menunjukkan bahwa ini adalah bangunan yang sangat kecil “sangat sedikit yang terwakili di antara proyek-proyek kepemilikan bersama yang direnovasi”.
Untuk apa? Pertama karena Hanya sedikit perusahaan yang aktif di segmen initapi juga karena kepentingan finansial. Faktanya, merenovasi kondominium kecil, atau setidaknya bangunan kecil, membutuhkan biaya lebih besar. Selain itu, meskipun diagnosis kadang-kadang diperlukan, hal ini tidak harus melibatkan pekerjaan. Secara umum, biaya renovasi telah melonjak dalam beberapa tahun terakhir, dan meskipun ada peningkatan dalam renovasi energi, perusahaanlah yang menanggung beban terbesarnya.
Biaya renovasi ditetapkan rata-rata 20.600 euro
Menurut angka dari Paris Region Institute, biaya rata-rata renovasi dengan kepemilikan bersama meningkat secara signifikan. Untuk semua proyek yang dilaksanakan setelah 2019, Anda harus membayar rata-rata 20.600 euro per tempat tinggal. Dia 9.000 euro lebih banyak dibandingkan antara tahun 2010 dan 2014. Untuk menjelaskan angka ini, kita perlu menggarisbawahi dampak inflasi dan kompleksitas proyek yang dilaksanakan. Namun, menurut penelitian ini, perolehan energi lebih mudah dicapai “sambil tetap berada dalam kisaran anggaran yang mendekati rata-rata proyek yang dianalisis”.
Sebaliknya, renovasi besar-besaran pada apartemen kecil meliputi: upaya yang signifikan bagi pemiliknya. Menurut hasil penelitian ini, ini adalah kondominium kecil di wilayah Ile-de-France “biaya renovasi hampir dua kali lebih mahal dan tetap menjadi titik buta di pasar renovasi energi”. Dalam semua kasus, proyek rehabilitasi atau renovasi seringkali bergantung pada dua elemen: pemberian bantuan atau subsidi kepada MaPrimeRénov.
Menuju pengurangan konsumsi energi sebesar 12%?
Bisakah situasinya berubah? Misalnya, kemitraan bermunculan antara para profesional konstruksi untuk menaklukkan pasar renovasi global, dengan beberapa yang mengkhususkan diri pada segmen seperti perumahan sosial, perumahan pribadi, atau bangunan tua. Menurut Pusat Konstruksi Ilmiah dan Teknis (CSTB), ini adalah renovasi global “standar” oleh 4,5 juta rumah di wilayah Ile-de-France akan memungkinkan perolehan energi teoritis sebesar 31% dari konsumsi perumahan. Ini mewakili 12% dari total konsumsi energi di Ile-de-France.
Apakah hal ini mungkin masih harus dilihat. Hingga saat ini, berbagai skenario menunjukkan bahwa merenovasi armada yang boros energi saja tidak akan cukup. “Penting untuk meningkatkan mobilisasi perumahan, yang saat ini menjadi titik buta pasar renovasi energi”menekankan Institut. Dukungan finansial juga penting. Oleh karena itu, Paris Region Institute menawarkan rekomendasi baik secara tipologis maupun transversal.
>> Layanan kami – Renovasi energi: hitung jumlah dukungan Anda (MaPrimeRénov’, CEE, dll.) dan temukan profesional yang tepat untuk pekerjaan Anda
