Beberapa bank mulai menurunkan suku bunga lagi pada bulan November, namun apakah pemotongan ini akan berkelanjutan pada tahun 2026? Seperti yang dia pelajari Modal akhir Oktober, setelah a stagnasi sejak musim semiSuku bunga kredit turun di banyak bank Perancis selama seluruh periode kredit. Bank ingin menarik banyak nasabah pada tahun 2026. Namun seperti apa pasar tahun depan? Pada tanggal 25 November, BPCE L’Observatoire meluncurkan laporan real estat tahun 2025.
Meskipun banyak orang Perancis akan menyelesaikan proyek real estate pada tahun 2025, MoneyVox menunjukkan, kehati-hatian adalah kata kuncinya. Secara keseluruhan, harga mulai stabil, namun hal ini juga benar adanya terutama di yang lama bahwa pemulihannya terlihat. Namun, dalam beberapa bulan terakhir, karena ketidakpastian politik, transaksi melambat. Memang benar jika pasar dalam negeri baru telah pulihmasih jauh di bawah yang lain dan volumenya tetap pada tingkat yang rendah secara historis.
Peningkatan pada tahun 2026, namun moderat
Menurut rekan kami, pasar dalam negeri baru bisa mengalami level terendah (-30%) dibandingkan periode 2018-2022. Di sisi lain, pembangunan perumahan kembali meningkat. Akibatnya, tarif akan sedikit meningkat pada tahun 2026, Rata-rata 3,35%. Sebagai perbandingan, pada bulan Oktober tingkat suku bunga adalah 3,15% selama 15 tahun, 3,26% selama 20 tahun, dan 3,34% selama 25 tahun.
Jika harga juga akan naik, kenaikan tersebut harus ditimbang, sekitar 0,7% menurut MoneyVox. Pelajaran lain dari barometer ini: persewaan perabotan semakin meningkat dibandingkan dengan persewaan dasar, dan yang terpenting, semakin banyak tuan tanah yang ingin menarik diri daripada berinvestasi (25% tahun ini).
Meskipun profitabilitas merupakan kriteria paling penting sejak lama, investor kini mengkhawatirkan solvabilitas penyewa mereka. Alasan mengapa semakin banyak (50%) mempercayakan propertinya kepada seorang profesional.
>> Layanan kami – Estimasi harga suatu properti (instan, gratis dan tanpa kewajiban)
