Teks tersebut disajikan bertentangan dengan saran pemerintah dan sektor perumahan. Namun pada Kamis malam, rancangan undang-undang yang diajukan oleh wakil Sosialis Inaki Echaniz, yang bertujuan untuk mengkonsolidasikan pengendalian sewa, ditolak. dipilih pada pembacaan pertama di Majelis Nasional (105 suara mendukung), lapor LCP. Teks ini disajikan dalam kerangka ceruk parlementer sosialis dengan tujuan melanggengkan atau bahkan memperluas sistem. Diimplementasikan pada tahun 2018 72 komunitasitu akan hilang pada November 2026.
Pengawasan dilakukan di seluruh kotamadya yang dikenal sebagai daerah ketegangan dan di kotamadya yang berada dalam satu kesatuan antar kota. Namun, RUU tersebut mengadopsi rencana untuk melangkah lebih jauh dengan mengatur sewa tambahan yang dapat diminta oleh pemilik dengan maksimum 20% dari harga sewa maksimum. Pemerintah yang dipimpin oleh Menteri Perumahan Vincent Jeanbrun menentang teks ini “agak prematur”dan lebih memilih menunggu laporan yang dibuat oleh para ekonom.
Sanksi yang ditingkatkan
Deputi Pyrénées-Atlantiques, Iñaki Echaniz, menyatakan bahwa sebagian besar penduduk Prancis (87%) 87% mendukung untuk menjaga harga sewa tetap terkendali, sama seperti sebagian besar pemilik, dan dengan demikian mengulangi survei yang dilakukan Ipsos untuk Yayasan Perumahan untuk Masyarakat Tertinggal. “Menjamin sewa yang terjangkau memperkuat peluang bagi setiap orang untuk melakukan emansipasi”dia menambahkan. Menurut Orang ParisTeks ini memperketat sanksi terhadap pemilik yang tidak menghormati kerangka kerja dengan menggandakan jumlah denda maksimum.
Jangka waktu sengketa tambahan uang sewa bagi penyewa juga diperpanjang. Dalam misi informasi parlemen mereka, deputi Iñaki Echaniz dan Annaïg Le Meur memastikan bahwa sistem tersebut dipertahankan “bukanlah penyebab penurunan pasokan sewa secara umum, yang juga berdampak pada kota-kota yang tidak diawasi”dan ini bertentangan dengan apa yang diklaim oleh federasi pemilik dan profesional real estate. Mereka juga mengklaim pengawasan itu ‘tidak dimaksudkan untuk menurunkan harga sewa’ tapi dari“Hindari harga sewa yang terlalu tinggi”.
Penghematan 8,2% di Paris
Misi tersebut dipercayakan kepada ekonom Gabrielle Fack dan Guillaume Chapelle “sangat penting karena kami belum bisa merinci dampak pengendalian sewa terhadap pasokan perumahan yang tersedia”saran Vincent Jeanbrun. Di Paris, orang yang bertanggung jawab atas pengendalian sewa, Barbara Gomes, memastikan bahwa rata-rata sewa yang diamati adalah 8,2% lebih rendah dibandingkan jika tanpa pengendalian, yaitu a penghematan sekitar 1.700 euro untuk penyewa.
>> Harga real estat dan harga sewa di 100 kota di Prancis (Indikator Capital/Fnaim/Clameur)
