Kabar baik bagi pemilik: harga properti secara umum sedang naik. Namun, pasar di Prancis masih tegang. Barometer harga real estat nasional Se Loger-Meilleurs Agents, yang diterbitkan pada tanggal 5 Januari, menunjukkan bahwa Prancis masih “krisis perumahan yang parah”. Meskipun kami menyadarinya peningkatan 11% dari jumlah rumah yang terjual selama setahun selama periode Oktober 2024 hingga Oktober 2025, jumlah ini belum cukup untuk menunjukkan pasar yang cair. Faktanya, sekitar 929.000 rumah terjual selama periode ini, sementara dibutuhkan satu juta rumah untuk menilai pasarnya likuid.
Di sisi lain, harga secara umum kembali naik, sedangkan harga turun pada tahun lalu. Kami mencatat peningkatan sebesar 3,3% di Nice, 1,8% di Marseille, 0,2% di Montpellier, 2,3% di Toulouse, 2,5% di Bordeaux, 1,5% di Rennes, 0,3% di Lille dan 2,9% di Paris. Penurunan masih terjadi di Strasbourg (-1.1%) dan Nantes (-3.9%).
Situasi khusus Paris
Pasar real estat Paris mempunyai status khusus, terutama karena harga yang dikenakan. Pada 1 Januari 2026, rata-ratanya adalah 9.798 euro/m². Jadi kenaikan harga adalah 2,9%yang cukup untuk mengejutkan penjual. Harus dikatakan bahwa beberapa tahun terakhir identik dengan penurunan harga secara berturut-turut. Secara keseluruhan, kami menyadarinya penurunan harga 7,7% di Paris selama tiga tahun terakhir.
