Di pantai Basque, para peselancar menikmati ombak di musim dingin di depan rumah-rumah yang tertutup. Rumah-rumah kedua ini, yang hampir kosong sepanjang tahun, menghadapi krisis perumahan yang melanda seluruh wilayah.
Di Bayonne, Léna, 34, telah mencari apartemen selama hampir setahun dan pengamatannya selalu sama: “Untuk satu kamar itu bis T1, bahkan bukan T2, saya dapat yang seharga 800 euro dan luasnya 38m2, 38m2 dan di tengah, itu banyak!”.
Tawaran yang jarang diberikan, harga yang tidak terjangkau untuk gaji rata-rata, dan penyalahgunaan yang dilakukan pemilik sangat banyak: “Mereka memutuskan untuk menyewa hanya dari bulan September hingga Juni dan melepaskan apartemen dari bulan Juni hingga September untuk kegiatan musiman dan di sana mereka melipatgandakan keuntungan dari akomodasi mereka,” katanya: “Saya ingin sesuatu untuk memantapkan diri saya, sepanjang tahun, dan untuk tinggal di sini tanpa harus memikirkan di mana saya akan meninggalkan barang bawaan saya di musim panas.”
Pada akhirnya, berkat informasi dari mulut ke mulut Léna bisa mendapatkan akomodasi di apartemen seluas 40 m2. Akhir dari rintangan yang panjang: “Karena saya mempunyai pekerjaan di pemerintahan dan kontrak tetap, saya hampir yakin bahwa saya akan menemukan sesuatu, meskipun saya tahu itu rumit, tetapi saya menyadari bahwa itu tidak benar dan itu membuat saya kewalahan, saya menyadari besarnya bencana dan membuat saya putus asa, saya benar-benar mengalami saat di mana saya berkata pada diri sendiri bahwa saya tidak akan pernah menemukannya”
Ukuran kompensasi dan plafon sewa
Menurut platform warga Herrian Bizi “perumahan di dalam negeri”, jumlah tunawisma di Basque Country meningkat dua kali lipat dalam sepuluh tahun. Menghadapi keadaan darurat ini, pada tahun 2023, para walikota di wilayah tersebut memberikan suara yang hampir bulat untuk mendukung apa yang disebut “tindakan kompensasi”. Pemilik yang ingin menyewakan rumah untuk sewa musiman harus mulai sekarang mengganti kerugian ini dengan mengubah properti lain yang tidak dimaksudkan untuk digunakan sebagai tempat tinggal menjadi tempat tinggal.
Perubahan lainnya: harga sewa telah dibatasi sejak November. Dua pertarungan dipimpin oleh ALDA. Sebuah kolektif warga daerah yang juga memantau kepatuhan terhadap hukum.
Bérengère, tiga puluh tahun, tinggal di Bayonne. Kelebihan sewanya berjumlah 200 euro. Namun tanpa dukungan hukum Alda, ia tidak akan berani menuntutnya. Tekanan yang memungkinkan untuk mengatur pasar: “Saya mungkin tidak memulai perlawanan terhadap tuan tanah saya karena bagi kami dialah yang akan menang dan mengingat kami masih berada di wilayah dengan krisis perumahan yang kami alami, saya tidak mampu mengasingkan tuan tanah saya karena takut dia akan mengusir saya. Saya pikir tanpa asosiasi ini undang-undang ini tidak akan ada”
Malika Peyraut melakukannya di sana sebagai salah satu ketua, dia senang dengan banyaknya kemenangan yang diraih oleh asosiasi ini: “Kami melihat dalam permasalahan besar seputar perumahan bahwa para penyewa kurang menyadari hak-hak mereka dan oleh karena itu sangat rentan. Kolektif yang muncul di dalam Alda membuktikan bahwa kami tidak dikutuk untuk menderita.”
Memobilisasi pengusaha lokal
Di sini drama perumahan mengancam keseimbangan perekonomian kawasan. Untuk mengakomodasi karyawannya dan mencegah mereka pergi, Peio Etxeleku dan 8 manajer perusahaan lainnya menginvestasikan hampir 1 juta euro: “Kami telah merehabilitasi setengah dari pertanian tua ini. Kami telah membuat 4 akomodasi berbeda. 2T3 dan 2T4 untuk karyawan kami.”
Harga sewa yang ditawarkan lebih rendah 25 hingga 35% dari harga pasar. Sebuah solusi yang meningkatkan tekanan ekonomi pada perusahaan. “Kita berada di antara batu dan tempat yang sulit,” jelas Peio Etxeleku, “karena kami benar-benar membutuhkan karyawan dan talenta kami, namun pada saat yang sama kami mempunyai tekanan yang sangat besar terhadap margin kami dan kami tahu bahwa kami tidak dapat menjamin pengembangan atau bahkan pemeliharaan perusahaan kami jika kami tidak memiliki kapasitas untuk menarik dan mempertahankan karyawan kami.”
Proyek ‘bekerja dan tinggal di Basque Country’ sudah mulai berjalan. Perusahaan-perusahaan dari seluruh Perancis sudah mencoba menirunya.
Celine Schmitt
