Setiap tahun masalah ini kembali muncul di Senat, dalam konteks krisis perumahan yang sedang berlangsung di semua tingkatan. Isu pengurangan sewa solidaritas (RLS) seringkali menimbulkan keheranan karena, menurut banyak senator, hal ini berdampak pada kapasitas investasi organisasi HLM.
Pengurangan bantuan perumahan (APL) yang terjadi pada tahun 2018 untuk mengurangi belanja negara dikompensasi oleh penyewa dengan pengurangan sewa solidaritas ini. Kompensasi ini membebani HLM sebesar 1,3 miliar euro. Pada sesi tanggal 5 Desember, selama perdebatan mengenai sumber daya misi “kohesi teritorial”, para senator mengadopsi amandemen pemerintah yang memungkinkan retribusi ini dikurangi sebesar 200 juta euro, sehingga mempertahankan pelonggaran yang disetujui tahun lalu. Pemerintah mengumumkan hal ini di komite.
Pengurangan ini ditingkatkan menjadi 400 juta melalui amandemen senator, untuk mengimbangi perubahan lain pada bagian pertama RUU tersebut. Pengurangan tambahan ini bertujuan untuk mengkompensasi peningkatan kontribusi tuan tanah sosial terhadap Dana Bantuan Batu Nasional (FNAP), yang ditetapkan pada bagian pendapatan anggaran tahun 2026. FNAP ini memungkinkan pejabat dan prefek terpilih setempat untuk mendukung produksi perumahan sosial di daerah tersebut.
Memberikan ruang ekstra untuk bermanuver pada sektor perumahan sosial
“Hari ini kita harus mendukung produksi perumahan sosial,” pembelaan Senator Amel Gacquerre (Centrist Union), penyusun opini Komite Urusan Ekonomi. Menurut Sophie Primas (LR), pelapor Komite Keuangan, pengurangan retribusi akan memberikan “ruang untuk bermanuver” kepada tuan tanah sosial. Pemerintah tidak mau mendukung amandemen ini.
Oleh karena itu, tingkat RLS meningkat dari 1,3 miliar euro menjadi 900 juta euro selama sesi tersebut. Pada bulan November, selama pembahasan anggaran tahun 2026 di Komisi Keuangan Majelis Nasional, pengurangan sewa solidaritas dikurangi menjadi 700 juta euro. Komunis di Senat mencoba dengan sia-sia untuk memotong RLS sebesar satu miliar euro, dan para pemerhati lingkungan menghapuskannya sepenuhnya. “Sistem RLS ini masih menyedot hampir 8 miliar euro dari rumah-rumah sejak didirikan,” kritik aktivis lingkungan Yannick Jadot.
Dalam sidang tersebut, beberapa senator mengenang bahwa ekosistem sedang mengalami kesulitan akibat kenaikan biaya konstruksi, kenaikan biaya operasional, dan peningkatan utang yang belum dibayar.
