Semakin lama perang di Timur Tengah berlangsung, semakin besar dampaknya bagi Perancis. Harga bahan bakar telah meningkat selama dua minggu, sebagian disebabkan oleh krisis kenaikan harga minyak dan penyumbatan Selat Hormuz. Bercy juga memperingatkan kemungkinan kenaikan tagihan gas mulai bulan Mei. Namun konsekuensinya bisa terjadi di semua tingkatan. Seperti yang dijelaskan BFM, industri real estat sudah mengkhawatirkan hal ini kemungkinan kenaikan suku bunga kredit.
Yang lebih disayangkan lagi adalah pemulihan diperkirakan terjadi dengan sedikit penurunan suku bunga. Namun saat ini terdapat risiko inflasi nyata pada pinjaman real estat, karena jika Bank Sentral Eropa (ECB) menaikkan suku bunganya lagi, hal ini akan menyebabkan kerugian. peningkatan biaya pinjaman milik. Momok inflasi membebani sektor konstruksi, terutama karena permintaan terjadi di seluruh rantai pasokan, mulai dari kredit hingga konstruksi, termasuk niat membeli.
Baris “biaya tambahan energi” muncul lagi di faktur.
Federasi Konstruksi ingin memberikan kepastian untuk saat ini, namun tetap waspada, menurut BFM, karena dengan kenaikan tajam harga minyak dan gas, batas yang disebut ‘kelebihan energi’ akan segera terjadi. kembali pada faktur pemasok tertentu. Itu dibuat saat pecahnya perang di Ukraina dan menghilang satu setengah tahun yang lalu. Dan jika hari ini berada di angka 0, ini menunjukkan kekhawatiran produsen.
“Sejak awal konflik, kami tidak melihat atau hampir tidak ada lagi pelanggan”menyesali khususnya ketua Federasi Pengembang Real Estat. Elemen lain yang bersandar pada sektor ini: status tuan tanah swasta. Ini terutama didirikan untuk menghidupkan kembali pasar persewaan swasta meningkatkan harapan untuk mendatangkan kembali investor. Dalam hal ini, kampanye seharusnya dimulai pada hari Senin, 16 Maret, untuk mendukung peluncuran sistem tersebut, namun ditunda karena konteks geopolitik, menurut rekan kami.
Dampaknya belum terlihat, namun jika konflik terus berlanjut maka akan memberikan tekanan pada perekonomian global. Inflasi, peningkatan kredit… tidak ada yang tahu konsekuensinya. Sebagai pengingat, produksi pinjaman real estat telah berkembang secara negatif meningkat sebesar 33% pada tahun 2025 setelah penurunan 55% selama dua tahun terakhir. Apakah visibilitas yang lebih baik dan persyaratan terbaik yang ditawarkan kepada pembeli akan terkikis? Tanggapan dalam beberapa minggu mendatang.
