Menteri Perumahan yang baru, Vincent Jeanbrun, dapat berjanji untuk mengintegrasikan penciptaan tersebut menjadi kenyataan status pajak dari tuan tanah swasta dalam anggaran tahun 2026, beberapa deputi, melalui amandemen pemerintah, memilih untuk segera mengajukan amandemennya. Secara umum, amandemen yang dibuat oleh Joël Bruneau (Libertés, Independent Overseas and Territories, Liot) dan François Jolivet (Horizons) mengusulkan kemungkinan bagi tuan tanah baru untuk mengurangi 3% dari harga pembelian akomodasi setiap tahun dari jumlah pendapatan sewa mereka, menurut mekanisme redamansebagai imbalan atas harga sewa yang terbatas. Amandemen yang kurang murah hati dibandingkan 4% hingga 5% yang diusulkan dalam laporan parlemen Daubresse-Cosson bulan Juni lalu, namun tentunya lebih sesuai dengan kebutuhan untuk menghemat sumber daya publik.
Namun, pelapor umum komite keuangan Majelis Nasional, Philippe Juvin, mengeluarkan surat nasihat yang tidak baik terhadap amandemen tersebut, yang ditolak panitia pada Selasa, 21 Oktober. Tanpa menyangkal adanya amandemen tersebut “arah yang menarik”dia menegaskan, mereka mewakili “revolusi total” di bidang pajak properti. Hal inilah yang telah diminta oleh Persatuan Pemilik Real Estat Nasional (Unpi) selama sekitar sepuluh tahun, untuk mengimbangi maraknya pembatasan hukum, seperti pengendalian sewa, izin sewa atau bahkan larangan bertahap terhadap penyewaan filter termal.
Percakapan dengan menteri untuk posisi bersama di tuan tanah swasta?
Menghadapi krisis investasi sewa, “Kami tidak akan bertahan tanpa amandemen yang menciptakan status tuan tanah swasta!”seru Charles de Courson (Liot). “Perumahan adalah masalah paling penting di negara kitaHari ini”tambah François Jolivet, menyebutkan bahwa 64% perumahan sosial yang dibangun pada tahun 2025 akan dibangun oleh pengembang real estat. Namun, tanpa investor sewa, pengembang tidak dapat meluncurkan program konstruksinya. “Penting untuk menciptakan status tuan tanah swasta” dalam anggaran tahun 2026, tambah Inaki Echaniz dari sosialis, dengan mengatakan bahwa dia tidak menyukai amandemen Bruneau dan Jolivet dan meyakinkan “bekerja” Sementara itu, bersama para deputi lainnya, mengenai rancangan amandemen mengingat perdebatan anggaran dalam sidang publik, yang dimulai pada hari Jumat.
“Kamu bergerak secara terpencar-pencar, jadi ada resiko tidak terjadi apa-apa”memperingatkan Philippe Juvin. Dan pelapor umum komite keuangan “mengusulkan kepada deputi paling maju untuk menciptakan status tuan tanah swasta pertemuan dengan Menteri Perumahan Rakyat pada Kamis pagi, batas waktu penyampaian amandemen dari anggota parlemen untuk sidang terbuka, untuk berbagi beberapa tujuan. Kita perlu menemukan alat yang berfungsi untuk sesi publik, pemerintah akan hadir, kita akan melakukan diskusi konstruktif”. Jika tidak, status tuan tanah swasta akan lebih pantas mendapat julukan Arlesienne. Dihubungi oleh Modalkata kantor Vincent Jeanbrun “menguntungkan untuk mendiskusikan pertemuan”.
