Menurut Observatorium Pajak Properti Nasional, pajak properti meningkat 37% antara tahun 2014 dan 2024. Meskipun ia mencatat adanya stagnasi pada tahun 2025 (+1,7%), ini adalah pajak yang tidak luput dari perhatian!
Ini dihitung berdasarkan Nilai Sewa Kadaster (CV): yaitu sewa tahunan yang dapat diterima pemilik properti jika disewakan.
Tarif pajak masing-masing kotamadya kemudian berlaku untuk VLC ini. Pemilik harus memberitahukan setiap perubahan pada propertinya yang dapat mengubah VLC, misalnya pembangunan kolam renang.
Mohon diperhatikan: semua barang tidak bergerak dikenakan pajak properti, kecuali barang tidak bergerak yang tidak menyatu dengan tanah. Oleh karena itu, karavan dan kabin bergerak dikecualikan.
Orang lanjut usia atau orang cacat yang berkecukupan
Pembebasan pajak properti berlaku untuk orang yang berusia di atas 75 tahun atau penyandang disabilitas. Namun hanya dalam kondisi kemampuan.
Di sisi lain, orang yang berusia di atas 65 tahun dan di bawah 75 tahun mendapat manfaat dari pengurangan pajak properti sebesar €100 di tempat tinggal utama mereka.
Selalu jika mereka tidak melebihi batas pendapatan undang-undang perpajakan. Dalam kasus-kasus yang berbeda ini, tidak ada langkah khusus yang perlu diambil untuk mendapatkan manfaat dari pembebasan atau pengurangan pajak properti.
Manfaat ini berlanjut jika orang tersebut tinggal di rumah jompo dan properti yang merupakan tempat tinggal utama mereka tetap kosong.
Konstruksi baru, perluasan…
Perubahan tertentu memberi Anda hak atas pembebasan pajak properti sementara selama dua tahun setelah penyelesaiannya.
- Konstruksi baru, renovasi dan perluasan
- Penambahan konstruksi untuk penggunaan perumahan
- Konversi habitat pedesaan menjadi rumah, jika diperlukan pekerjaan yang signifikan
Untuk mendapatkan manfaat dari pengecualian sementara ini, Anda harus mengajukan permohonan kepada otoritas pajak yang bertanggung jawab atas perumahan selambat-lambatnya 90 hari setelah pekerjaan berakhir.
Renovasi energi
Pekerjaan renovasi energi dapat memberi Anda pembebasan (atau pengurangan) pajak properti selama tiga tahun. Namun hanya di kota-kota tertentu, dan dalam kondisi tertentu.
Oleh karena itu, Anda harus menghubungi balai kota rumah yang bersangkutan.
