Luncurkan kembali investasi persewaan swasta dan sekaligus menjadikannya lebih menarik. Ini adalah misi yang telah ditetapkan Vincent Jeanbrun untuk dirinya sendiri. Sebagai tamu dari keinginan Action Logement untuk tahun 2026, Menteri Perumahan Rakyat meluncurkan peta jalannya, dengan langkah utama: pengenalan a “status pemilik swasta yang sangat baik”. Berikan kekuasaan kembali kepada walikota, menyederhanakan standar dan yang paling penting dua juta rumah baru pada tahun 2030, Perdana Menteri mengonfirmasi hal ini di sela-sela perjalanannya ke Rosny-sous-Bois. Tamu BFM Business, Vincent Jeanbrun membenarkan tujuan tersebut “besar”Tetapi “umur simpan”Karena “Semua orang berkomitmen untuk itu”.
Oleh karena itu, langkah-langkah yang dimaksudkan mencakup undang-undang baru tentang tuan tanah swasta. Yang terpenting, dia mengingatkan bahwa rencana perumahan yang diumumkan adalah a pengelompokan beberapa pengukuran : “Kejutan kepercayaan yang membuat pemilik merasa tenang, kejutan karena penyederhanaan sehingga kita bisa membangun lebih cepat, dan kejutan fiskal”. Dan menteri menjanjikan a “keuntungan pajak yang besar”. “Ini belum pernah terjadi sebelumnya dibandingkan dengan apa yang telah dilakukan dalam beberapa tahun terakhir. Investasi batu akan bermanfaat dan menguntungkan.”lanjutnya di mikrofon BFM.
Harga sewa terbatas
Menekankan bahwa kita “jangan tidur di PEA”Menteri Perumahan Rakyat mengandalkan perangkat ini, yang belum dipilih sebagai bagian dari bagian pengeluaran undang-undang pembiayaan tahun 2026. Keinginan ini untuk “Memproduksi rumah di mana saja, untuk semua orang” diterjemahkan menjadi “perangkat yang tidak dikategorikan”, Vincent Jeanbrun mengutip contoh tandingan sistem Pinel dalam konteks ini. Harapan “perumahan untuk semua orang”pemerintah akan membatasi harga sewa pada tiga tingkat: rata-rata, sosial, sangat sosial. “Di sisi lain, Anda memiliki keuntungan yang memungkinkan terjadinya pengurangan”rinci Menteri Perumahan Rakyat.
Jika Anda membeli rumah baru, Anda dapat menerapkan persentase terhadap nilai rumah tersebut “3,5%” untuk rumah bertingkat, “sedikit lagi” untuk sosial dll. Dengan topi untuk setiap manfaat. Dalam pengembalian pajak Oleh karena itu, harga sewa dikurangi dengan biaya dan kemudian batas atas ini. Bagi beberapa tuan tanah, hal ini mungkin terjadi “ubah golongan pajak”dia menjelaskan. Hal yang sama berlaku untuk yang lama ketika Anda melakukan pekerjaan.
Setidaknya 30% pekerjaan di yang lama
Tentu, ketika Anda menyadarinya 30% berhasilAnda juga memiliki keuntungan pajak. “Itu sangat tergantung pada harga pembelian awal”Namun, Vincent Jeanbrun mengakui: “Jika Anda membeli rumah murah, Anda bisa mendapatkan renovasi 30% dengan sangat cepat,” kenangnya, apalagi 30% pekerjaan ini bisa didukung oleh MaPrimeRénov’. Dia membenarkan bahwa perangkat itu telah ada “konsolidasi” dalam anggaran tahun 2026.
Jika Menteri mengakui bahwa MaPrimeRénov’ pernah mengalami hal tersebut “kesulitan di tahun-tahun sebelumnya”hari ini adalah segalanya “dibuat khusus untuk”. Vincent Jeanbrun yakin: langkah-langkah ini akan mencapai tujuan tersebut “dampak yang sangat, sangat kuat terhadap hal-hal lain dan perpajakan” dari tuan tanah. Pemerintah ingin memproduksi secara total 50.000 properti sewaan pribadi pada tahun 2026. Tujuannya juga untuk kembali ke tingkat produksi sebelum krisis, yaitu 400.000 rumah diproduksi setiap tahunnya.
