Perumahan sosial, perumahan pribadi, renovasi bangunan, pembelian tanah dan peluncuran kembali konstruksi baru… Kelompok Senat Partai Republik, kekuatan utama di DPR, telah mengajukan ‘rencana pemulihan’ yang luas kepada House of Lords untuk memerangi krisis perumahan. Teks yang sangat komprehensif ini, yang disetujui oleh 230 suara mendukung dan 102 suara menolak, hampir menyerupai sebuah program pemilihan presiden mendatang mengenai isu perumahan yang pelik ini.
Karena panjangnya jangka waktu, kecil kemungkinan RUU ini akan disahkan oleh Majelis Nasional dalam beberapa bulan mendatang kecuali pemerintah mengambil keputusan sendiri. Menteri Perumahan, Vincent Jeanbrun, pada bagiannya, berencana untuk mengembangkan “rencana perumahan besar” miliknya sendiri dalam beberapa minggu mendatang dan teks Senat akan dapat “memberikan” hal ini, jelasnya.
RUU Senator LR Dominique Estrosi-Sassone, yang diperiksa minggu lalu, bertujuan untuk menetapkan “jalan baru” untuk konstruksi setelah “hampir satu dekade hilang”, menurut penulisnya. Pemerintah menetapkan target pembangunan 400.000 rumah baru per tahun pada tahun 2030, naik dari 280.000 pada tahun 2024, dan berencana untuk “memberikan alat baru kepada walikota” dalam kebijakan perumahan mereka.
‘Klientelisme’ dan ‘preferensi nasional’
Beberapa pasal khususnya menimbulkan banyak perdebatan di Senat, seperti pelonggaran undang-undang SRU (Solidaritas dan Pembaruan Perkotaan), yang memberlakukan persentase minimum perumahan sosial di kotamadya selama 25 tahun. Kota-kota yang tertinggal dalam mencapai target ini dapat mengejar ketertinggalannya dengan memasukkan perumahan kelas menengah, dengan harga sewa yang lebih mahal.
Di antara poin-poin perselisihan lainnya, para senator memilih untuk memperkuat kekuasaan walikota dalam mengalokasikan perumahan sosial, memberi mereka “motivasi veto” atas arsip. Asosiasi Kiri dan Kanan Perumahan memperingatkan risiko ‘klientelisme’ dan ‘preferensi nasional’.
Salah satu tindakan bertujuan untuk ‘melengkapi’ tindakan undang-undang anti-squatting tahun 2023 dengan menghukum ‘tinggal di rumah orang lain’ setelah mendapatkan akses legal, seperti persewaan wisata. “Teks ini hanya akan menonjolkan kesenjangan teritorial, melemahkan hak-hak penyewa dan melemahkan ketersediaan perumahan sosial,” keluh ahli ekologi Yannick Jadot.
