Di Paris dan Île-de-France kantor-kantor kosong. Menurut BFMTV, itu taman tersier pertama di Eropa 6,2 juta m² akan kosong pada akhir tahun 2025 peningkatan sebesar 11% dalam satu tahun dan khususnya 1,7 kali luas kawasan bisnis La Défense (3,7 juta m²). Ini merupakan rekor baru bagi kawasan Paris, dengan tren yang berkembang sejak tahun 2020. Pada tahun 2019, terdapat 3,3 juta m² lahan kosong. Hari ini, jumlahnya hampir dua kali lipat. Oleh karena itu, tren ini muncul setelah epidemi Covid-19 dan perluasan kerja jarak jauh (teleworking), serta maraknya kehadiran ruang kerja bersama (coworking space).
“Pasar perkantoran di Île-de-France jelas telah mencapai titik terendah pada tahun 2025”tegas Olivier Taupin, direktur kantor dan logistik Prancis di Cushman & Wakefield. Apalagi fenomena ini, yang lebih penting terjadi di pinggiran Paris, kini melanda ibu kota. ITU “segitiga emas” (Avenue des Champs-Élysées, Avenue Montaigne dan Avenue Georges-V, arondisemen ke-8) juga terkena dampaknya.
Investasi sedang meningkat
Namun, investasi di sektor ini meningkat. Jumlah proyek baru semakin bertambah, termasuk penyerahan yang akan datang Menara Segitiga (Porte de Versailles, arondisemen ke-15), yang akan menampung perkantoran seluas 70.000 m². Di tahun-tahun mendatang kita harus mencapai 10 juta m² kantor kosong, “sama dengan 10% luas kota Paris”jelas sosiolog Marine Dubos Real estat di atas tanah (Alasan Bertindak, 2025). Namun, investasi meningkat sebesar 44% pada tahun 2025, mencapai 8,4 miliar euro di Île-de-France saja.
