Tahun 2025 belum berakhir, namun pertanyaan tentang pajak properti tahun 2026 sudah mulai ditanyakan di kalangan rumah tangga. Menurut House Break Prancis Barat, Topik ini mencerminkan kekhawatiran pemilik lahan karena inflasi, meskipun tetap terkendali, akan menyebabkan kenaikan pajak daerah. Meskipun keuangan kota sudah berada di bawah tekanan, para pemilik khawatir akan hal ini jumlah faktur terus meningkat, bahkan jika biaya perumahan tidak berkurang.
Sebenarnya, kenaikan otomatis pajak properti sudah direncanakanmekanis. Pajak real estat dinilai kembali berdasarkan perkembangan harga, dan menurut perkiraan pertama, berdasarkan harga real estat pada November 2025, revaluasi ini bisa mencapai +0,8% pada tahun 2026meskipun tingkat pemungutan suara lokal tetap sama. Dan jika angka ini tampak moderat, hal ini sebenarnya ditambah dengan peningkatan berturut-turut pada tahun-tahun sebelumnya.
Peningkatannya bervariasi tergantung pada kota dan properti
Namun faktor lain juga mempengaruhi kenaikan pajak properti terkait dengan pemutakhiran dasar kadaster. Otoritas pajak memperbarui arsip mereka dan menyempurnakan faktor-faktor tertentu yang dapat mengubah pajak properti, seperti area sebenarnya, peralatan, bangunan luar, elemen kenyamanan secara umummulai dari air mengalir hingga pemanas efisien, termasuk AC. Semua elemen ini dapat meningkatkan nilai sewa sebuah rumah.
Untuk alasan ini beberapa pemilik lebih terekspos dibandingkan yang lain. Pemilik rumah yang telah direnovasi secara ekstensif, atau pemilik rumah baru, menghadapi risiko kenaikan pajak properti yang signifikan. Namun jika pemerintah kota tidak memperbarui basis kadasternya, atau jika tingkat pemungutan suara lokal tetap dipertahankan, maka pajak properti tetap stabil. Jadi tidak ada solusi jitu untuk menghindari hal ini, namun kenaikan pajak properti ditentukan oleh beberapa faktor. Akhirnya, Pengecualian selalu berlaku berdasarkan kondisi kinerja sumber daya atau energi. Dan modernisasi besar-besaran elemen kenyamanan dalam pembangunan perumahan, yang menimbulkan kontroversi, saat ini tetap beku hingga musim semi 2026.
