Pengendalian sewa dapat segera dijadikan permanen. Selama masa jabatan PS di parlemen, Partai Mawar akan berusaha mempertahankan sistem ini dalam jangka panjang dan memperluasnya ke berbagai kota. Sejak penerapannya pada tahun 2019, wilayah Paris, kota metropolitan Lyon, Lille, Montpellier, Bordeaux, Grenoble, dan beberapa kota di Basque Country telah melihat pemiliknya dibatasi dalam harga yang dikenakan kepada penyewa mereka. Tujuannya adalah untuk berpindah dari 1.400 hingga 3.700 kotamadya yang terlibat.
Berbagai asosiasi tuan tanah sering menuding pengendalian sewa karena hal ini mengurangi pasokan sewa. Namun, laporan misi kilat yang disampaikan kepada pemerintah oleh deputi Inaki Echaniz (PS) dan Annaïg Le Meur (Renaissance) pada bulan September menunjukkan kebalikannya: pengendalian harga sewa “bukanlah penyebab penurunan pasokan sewa secara umum” di daerah yang tegang. Data dari organisasi Pricehubble menunjukkan bahwa pasokan sewa di Paris memang menyusut, dengan 55% lebih sedikit rumah antara tahun 2021 dan 2025 menurut organisasi tersebut, sama seperti di Lille dengan -32% dan Lyon bersama -25%. Namun hal ini juga terjadi di wilayah perkotaan lain yang tidak tercakup dalam kerangka ini: -55% di bagus, -50% di Toulouse, -40% di Strasbourg dan -34% di Marseille.
Kenaikan harga dibatasi oleh pengendalian sewa
Menurut Pricehubble, sistem ini juga memungkinkan untuk membatasi kenaikan harga di kota-kota yang terlibat, yang merupakan tujuan awalnya. Sejak tahun 2021, harga sewa meningkat 10,7% di Paris, dari 9,3% di Lille dan 4,2% di Lyon. Di kota-kota yang tidak terkena eksperimen ini, seperti Nice (+19%)Marseille (+18%) dan Strasbourg (+7,5%)peningkatannya semakin besar. Namun asosiasi pemilik rumah percaya bahwa inflasi tidak diperhitungkan: “Dalam sepuluh tahun, harga sewa hanya meningkat sebesar 8,7%, dibandingkan dengan inflasi sebesar 19,9% pada periode yang sama: oleh karena itu, bukan sewa, tetapi biaya saat ini (listrik, gas, dll.) yang mendorong kenaikan harga (siaran pers dari Unis, Upi dan Snpi).”
