Stabilitas tertentu sejak awal tahun ajaran. Menurut data yang diterbitkan oleh observatorium referensi Crédit Logement-CSA, tingkat bunga rata-rata pinjaman real estat pada bulan November 3,12% dibandingkan dengan 3,13% di bulan Oktober dan 3,12% di bulan September. Dalam catatannya, ia merinci suku bunga rata-rata yang diterima peminjam selama 15, 20 dan 25 tahun, MoneyVox melaporkan. Pada bulan November semuanya naik sedikit. Sedangkan untuk pinjaman rumah dengan suku bunga tetap 15 tahun, tingkat bunga rata-ratanya meningkat dari 3,04% menjadi 3,05% antara bulan September dan November.
Pinjaman real estat dengan tingkat bunga tetap selama jangka waktu dua puluh tahun meningkat sebesar 0,05 poin, lulus dari 3,12% menjadi 3,17%. Tingkat bunga rata-rata yang diterima peminjam selama periode 25 tahun adalah 3,22% pada bulan November 3.20 % September lalu. “Dalam konteks ketidakpastian, permintaan kredit ragu-ragu dan cenderung menurun”menjelaskan observatorium, sebelum menentukan: “Oleh karena itu, bank-bank saat ini memilih untuk mempertahankan aktivitas pinjaman mereka dengan menunda penyesuaian suku bunga pinjaman karena pembatasan pasar keuangan akan memaksa mereka untuk menaikkannya.”
Trennya adalah tidak memperpanjang jangka waktu pinjaman
Meskipun tidak ada kerusuhan yang terlihat akhir-akhir ini, kecepatan rata-rata telah meningkat lagi 5 poin pangkalan pada bulan September “setelah fase stabilisasi antara bulan Maret dan Agustus sekitar 3,07%”. Adapun panjang kreditnya, itu saja Rata-rata sekitar 22 tahun untuk pembelian properti baru. Dan trennya adalah tidak memperpanjang jatuh tempo pinjaman, karena porsi pinjaman dengan jangka waktu 25 tahun atau lebih adalah sama dengan 46,1% di bulan Novemberdibandingkan dengan 51,9% pada kuartal pertama tahun 2025 yang bisa menghasilkan “Lebih sulit bagi peminjam tertentu untuk mengakses kredit dalam jangka waktu yang cukup untuk mempertahankan solvabilitas mereka.”
>> Harga real estat dan harga sewa di 100 kota di Prancis (Indikator Capital/Fnaim/Clameur)
